Umzugsreinigung selber machen: Anleitung, Aufwand und Tipps

Eine Umzugsreinigung selber machen spart Geld, kostet aber Zeit und Kraft. Die Verwaltung erwartet bei der Abgabe eine gründliche Reinigung von der Küche bis zu den Storen. Hier lesen Sie, wie Sie vorgehen, was Sie brauchen, welche Fehler Sie vermeiden und wann sich eine Reinigungsfirma mit Abnahmegarantie lohnt.

Selber reinigen oder Firma beauftragen?

Die Entscheidung hängt von Zeit, Wohnungsgrösse und Ihrem Bedürfnis nach Sicherheit ab. Zum Vergleich: Für eine 3.5-Zimmer-Wohnung planen Reinigungsfirmen mit 2 bis 3 Personen meist 6 bis 10 Stunden ein. Allein brauchen Sie entsprechend länger, oft mehr als einen Tag.

Vorteile, wenn Sie selbst reinigen

• Sie sparen die Kosten der Reinigungsfirma.
• Sie bestimmen den Zeitpunkt selbst und können in Etappen arbeiten.
• Sie kennen die Wohnung und wissen, wo es heikle Stellen gibt.

Nachteile

• Hoher Zeitaufwand, oft zusätzlich zu Umzug und Arbeit
• Keine Abnahmegarantie: Beanstandet die Verwaltung etwas, reinigen Sie selbst nach
• Spezialarbeiten wie Backofen, Dampfabzug, Entkalken oder Storen sind aufwendig
• Sie brauchen Material, Leiter und Reinigungsmittel

Was eine professionelle Reinigung in der Schweiz kostet, sehen Sie unter Kosten der Umzugsreinigung.

Das brauchen Sie für die Endreinigung

• Staubsauger, Besen, Kessel und Bodenwischer
• Mikrofasertücher, Schwämme und einen Abzieher für die Fenster
• Allzweckreiniger, Entkalker, Backofenreiniger und Glasreiniger
• Eine stabile Stufenleiter für Schränke, Lampen und Fenster
• Einen Glaskeramikschaber für hartnäckige Rückstände auf Glas und Kochfeld
• Gummihandschuhe und Abfallsäcke

Reihenfolge: von oben nach unten, von hinten nach vorne

Reinigen Sie jeden Raum von oben nach unten: zuerst Lampen, Schränke und Fenster, zuletzt den Boden. So fällt kein Staub auf bereits geputzte Flächen. Beginnen Sie im hintersten Raum und arbeiten Sie sich Richtung Ausgang vor. Planen Sie die Küche und das Bad nicht ans Ende, denn dort braucht es am meisten Zeit. Lüften Sie zwischendurch, damit alles gut trocknet.

Küche

• Backofen, Bleche und Gitter entfetten
• Kochfeld und Dampfabzug reinigen, den Fettfilter waschen oder nach Vorgabe der Verwaltung ersetzen
• Kühlschrank abtauen, reinigen und offen stehen lassen
• Geschirrspüler inklusive Sieb reinigen
• Schränke innen und aussen, Schubladen und Spüle reinigen

Bad und WC

• Armaturen, Dusche, Badewanne und Plättli entkalken
• WC inklusive Rand und Spülkasten reinigen
• Spiegel, Lavabo und Abläufe reinigen
• Lüftungsgitter abstauben

Fenster und Storen

• Zuerst Storen und Rollläden, dann Rahmen, Glas und Fensterbänke
• Fensterfalze und Schienen nicht vergessen
• Fenster nicht in der prallen Sonne putzen, sonst gibt es Streifen

Wohnräume, Böden und Türen

• Einbauschränke innen und aussen reinigen
• Türen, Türrahmen, Lichtschalter und Steckdosen abwischen
• Heizkörper und Sockelleisten reinigen
• Böden saugen und feucht aufnehmen, Parkett nur nebelfeucht

Balkon, Keller und Estrich

Gehören Balkon, Kellerabteil und Estrich zur Mietsache, werden sie ebenfalls geräumt und gereinigt. Wischen Sie die Böden und entfernen Sie Spinnweben. Eine ausführliche Liste zum Abhaken finden Sie in der Checkliste für die Endreinigung.

Hausmittel und was Sie vermeiden sollten

• Essig und Zitronensäure lösen Kalk, gehören aber nicht auf Naturstein wie Marmor oder Granit.
• Natron und Wasser helfen bei leichten Verkrustungen im Backofen, für starke Verschmutzungen braucht es Backofenreiniger.
• Scheuermittel und Stahlwolle zerkratzen Glaskeramik, Edelstahl und Kunststoff. Verwenden Sie lieber den Schaber und weiche Schwämme.
• Mischen Sie nie Reinigungsmittel, insbesondere keine chlorhaltigen mit säurehaltigen Produkten.
• Lüften Sie gut, wenn Sie mit Backofen- oder Kalkreiniger arbeiten.

Zeitplan für die Reinigung

• Eine Woche vorher: Material besorgen, Keller und Estrich räumen, Kleinigkeiten reparieren
• Zwei Tage vorher: Umzug abschliessen, damit die Wohnung leer ist
• Ein bis zwei Tage vor der Abgabe: Endreinigung, Küche und Bad zuerst
• Abgabetag: letzte Kontrolle, Abfall entsorgen, Schlüssel bereitlegen

Häufige Fehler bei der Umzugsreinigung

• Zu spät anfangen: Wer erst am Abgabetag reinigt, hat keine Zeit mehr für Nachbesserungen. Planen Sie die Reinigung 1 bis 2 Tage vor der Abgabe.
• Kalk unterschätzt: Kalkflecken an Armaturen und Plättli brauchen Zeit und den richtigen Entkalker.
• Storen vergessen: Lamellenstoren gehören zur Endreinigung und brauchen viel Zeit.
• Dübellöcher: Ob Sie sie füllen sollen, klären Sie vorher mit der Verwaltung.
• Schäden verschweigen: Kleine Schäden besser vor der Abgabe ansprechen. Normale Abnützung müssen Sie nicht bezahlen.

Mittelweg: teilweise selber reinigen

Sie können auch nur einen Teil abgeben, zum Beispiel Fenster und Storen an eine Fensterreinigung, und den Rest selbst erledigen. Die Abnahmegarantie gilt dann aber nur für die Arbeiten der Firma. Beim Rest tragen Sie das Risiko selbst.

Wann sich eine Reinigungsfirma lohnt

Eine Firma lohnt sich besonders, wenn Umzug und Abgabe nah beieinanderliegen, die Wohnung gross ist oder Sie keine Zeit für Nachreinigungen haben. Mit der Abnahmegarantie ist die Firma bei der Abnahme anwesend oder erreichbar und reinigt kostenlos nach, bis die Wohnung abgenommen ist. Vergleichen Sie bis zu 5 Gratis-Offerten unter Endreinigung mit Abnahmegarantie oder direkt im Anfrageformular.

Häufige Fragen

Wie lange dauert eine Umzugsreinigung?

Fachleute brauchen für eine 3.5-Zimmer-Wohnung zu zweit oder zu dritt meist 6 bis 10 Stunden. Rechnen Sie selbst mit mindestens einem ganzen Tag, bei grösseren Wohnungen mit mehr.

Muss die Wohnung leer sein?

Ja, eine vollständige Endreinigung ist nur in der leeren Wohnung möglich.

Was, wenn die Verwaltung nicht zufrieden ist?

Lassen Sie sich die Mängel konkret zeigen und notieren Sie sie im Abnahmeprotokoll. Sie müssen das Protokoll nicht unterschreiben, wenn Sie nicht einverstanden sind. Mehr dazu in der Wohnungsabgabe Checkliste.

Was kostet eine professionelle Umzugsreinigung?

Als Richtwert nennt unsere Übersicht für eine 3- bis 3.5-Zimmer-Wohnung ca. CHF 700 bis 1'200. Der genaue Preis hängt von Grösse, Zustand und Zusatzleistungen ab.

Darf ich die Reinigung auf mehrere Tage verteilen?

Ja, solange die Wohnung bis zur Abgabe fertig ist. Reinigen Sie zuerst Schränke und Fenster, die Böden ganz zum Schluss, wenn die Wohnung leer ist.

Muss ich auch Keller und Estrich reinigen?

Ja, wenn sie zur Mietsache gehören. Räumen Sie sie leer und wischen Sie die Böden.

Kann ich Umzug und Reinigung zusammen buchen?

Ja, im Formular wählen Sie «Umzug & Reinigung». Dann planen die Firmen beides aufeinander abgestimmt.