Umzugskosten nach Zimmerzahl: Preise 2026 von 1.5 bis 7.5 Zimmer
Richtwerte 2026 für Umzüge von 1.5 bis 7.5 Zimmern, die wichtigsten Preisfaktoren und das Gesamtbudget mit Endreinigung.
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Was kostet ein Umzug in der Schweiz? Die kurze Antwort: Es kommt vor allem darauf an, wie viel Sie zügeln. Die Zahl der Zimmer ist dafür der beste erste Anhaltspunkt. In diesem Ratgeber finden Sie die Richtwerte 2026 für Wohnungen von 1.5 bis 7.5 Zimmern, erfahren, welche Faktoren den Preis nach oben oder unten treiben, und sehen, mit welchem Budget Sie für Umzug und Endreinigung zusammen rechnen sollten.
Umzugskosten 2026 nach Zimmerzahl auf einen Blick
Die folgende Übersicht zeigt die Preisspanne für einen Umzug mit einer Umzugsfirma innerhalb der Region. Die Werte verstehen sich inklusive MwSt. und ohne Reinigung.
| Wohnung | Tief | Durchschnitt | Hoch |
|---|---|---|---|
| 1.5 Zimmer | CHF 680 | CHF 900 | CHF 1'130 |
| 2.5 Zimmer | CHF 900 | CHF 1'200 | CHF 1'500 |
| 3.5 Zimmer | CHF 1'130 | CHF 1'500 | CHF 1'880 |
| 4.5 Zimmer | CHF 1'450 | CHF 1'930 | CHF 2'410 |
| 5.5 Zimmer | CHF 1'620 | CHF 2'160 | CHF 2'700 |
| 6.5 Zimmer | CHF 2'100 | CHF 2'800 | CHF 3'500 |
| 7.5 Zimmer | CHF 2'480 | CHF 3'300 | CHF 4'130 |
Richtwerte 2026 inkl. MwSt. für einen Umzug innerhalb der Region, ohne Reinigung. Angaben ohne Gewähr.
So lesen Sie die Tabelle: Der Durchschnitt ist der Betrag, mit dem Sie für eine typische Wohnung dieser Grösse planen können. Der tiefe Wert gilt für einen einfachen Umzug mit wenig Möbeln und guten Zugängen. Der hohe Wert gilt, wenn viel Hausrat, enge Treppenhäuser oder Zusatzleistungen dazukommen. Bei allen Wohnungsgrössen liegen Tief und Hoch rund ein Viertel unter beziehungsweise über dem Durchschnitt.
Was in den Richtwerten enthalten ist
Die Werte beziehen sich auf einen Umzug innerhalb der Region, also ohne lange Fahrt quer durch die Schweiz. Die Reinigung der alten Wohnung ist nicht enthalten. Ob Ein- und Auspacken, Möbelmontage, ein Möbellift oder die Entsorgung alter Möbel im Preis inbegriffen sind, hängt von der einzelnen Offerte ab. Prüfen Sie deshalb bei jeder Offerte, welche Leistungen genau aufgeführt sind, bevor Sie Preise vergleichen.
Umzugskosten nach Wohnungsgrösse im Detail
Umzugskosten 1.5 Zimmer
Für eine 1.5-Zimmer-Wohnung liegt der Richtwert bei CHF 900, die übliche Spanne reicht von CHF 680 bis CHF 1'130. Typisch ist ein Studio oder eine kleine Wohnung mit Bett, Sofa, Tisch und einigen Dutzend Kartons. Wer nur wenige Möbel hat, kann auch einen Kleinumzug anfragen. Alle Details im Ratgeber Umzugskosten 1.5 Zimmer.
Umzugskosten 2.5 Zimmer
Bei 2.5 Zimmern rechnen Sie im Durchschnitt mit CHF 1'200 (CHF 900 bis CHF 1'500). Mit dem zusätzlichen Schlafzimmer steigt die Menge an Möbeln und Kartons spürbar, besonders wenn Kleiderschränke ab- und wieder aufgebaut werden müssen. Alle Details im Ratgeber Umzugskosten 2.5 Zimmer.
Umzugskosten 3.5 Zimmer
Die 3.5-Zimmer-Wohnung ist in der Schweiz besonders verbreitet. Hier liegt der Richtwert bei CHF 1'500, die Spanne bei CHF 1'130 bis CHF 1'880. Paare und kleine Familien haben oft schon eine komplette Küche, ein Büro oder Kinderzimmer, was den Aufwand erhöht. Alle Details im Ratgeber Umzugskosten 3.5 Zimmer.
Umzugskosten 4.5 Zimmer
Für eine 4.5-Zimmer-Wohnung planen Sie mit rund CHF 1'930 (CHF 1'450 bis CHF 2'410). Bei Familienwohnungen kommen häufig Keller, Estrich und Balkon dazu. Klären Sie früh, ob diese Räume im Umzugsvolumen enthalten sind. Alle Details im Ratgeber Umzugskosten 4.5 Zimmer.
Umzugskosten 5.5 Zimmer
Ab 5.5 Zimmern handelt es sich oft um grosse Wohnungen oder kleine Häuser. Der Richtwert beträgt CHF 2'160, die Spanne CHF 1'620 bis CHF 2'700. Eine Besichtigung vor der Offerte lohnt sich hier besonders. Alle Details im Ratgeber Umzugskosten 5.5 Zimmer.
Umzugskosten 6.5 und 7.5 Zimmer
Für 6.5 Zimmer liegt der Durchschnitt bei CHF 2'800 (CHF 2'100 bis CHF 3'500), für 7.5 Zimmer bei CHF 3'300 (CHF 2'480 bis CHF 4'130). Bei Einfamilienhäusern entscheiden Garage, Gartenmöbel, Werkstatt und Estrich oft stärker über den Preis als die reine Zimmerzahl. Mehr dazu in den Ratgebern Umzugskosten 6.5 Zimmer und Umzugskosten 7.5 Zimmer.
Wovon die Umzugskosten abhängen
Die Zimmerzahl ist ein guter Startpunkt. Den Preis bestimmen aber vor allem diese Faktoren:
- Umzugsvolumen: Eine spärlich möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung kann günstiger sein als eine voll eingerichtete 3.5-Zimmer-Wohnung. Entscheidend sind Möbel, Kartons und schwere Einzelstücke.
- Distanz: Die Richtwerte gelten für Umzüge innerhalb der Region. Längere Strecken brauchen mehr Fahrzeit und erhöhen den Preis.
- Zugang und Stockwerk: Ein Lift, kurze Tragwege und ein Parkplatz vor dem Haus sparen Zeit. Für die Strasse brauchen Sie unter Umständen eine Parkbewilligung für den Zügelwagen.
- Datum: Rund um die offiziellen Kündigungstermine und am Monatsende sind Umzugsfirmen stark gefragt. Wer flexibel ist, hat mehr Auswahl.
- Zusatzleistungen: Ein- und Auspacken, Möbelmontage, ein Möbellift, Entsorgung oder Einlagerung kosten extra.
- Spezialtransporte: Klavier, Tresor oder grosse Aquarien brauchen besonderes Material, zum Beispiel beim Klavierumzug.
Umzug und Reinigung zusammen: das Gesamtbudget
Wer eine Mietwohnung verlässt, muss sie in der Regel sauber abgeben. Viele Mieterinnen und Mieter buchen deshalb Umzug und Endreinigung zusammen. Die folgende Tabelle zeigt das Gesamtbudget aus beiden Richtwerten.
| Wohnung | Umzug Ø | Reinigung Ø | Total Ø | Spanne total |
|---|---|---|---|---|
| 1.5 Zimmer | CHF 900 | CHF 550 | CHF 1'450 | CHF 1'120 bis CHF 1'790 |
| 2.5 Zimmer | CHF 1'200 | CHF 730 | CHF 1'930 | CHF 1'480 bis CHF 2'380 |
| 3.5 Zimmer | CHF 1'500 | CHF 890 | CHF 2'390 | CHF 1'840 bis CHF 2'950 |
| 4.5 Zimmer | CHF 1'930 | CHF 1'090 | CHF 3'020 | CHF 2'320 bis CHF 3'720 |
| 5.5 Zimmer | CHF 2'160 | CHF 1'300 | CHF 3'460 | CHF 2'660 bis CHF 4'260 |
| 6.5 Zimmer | CHF 2'800 | CHF 1'550 | CHF 4'350 | CHF 3'340 bis CHF 5'360 |
| 7.5 Zimmer | CHF 3'300 | CHF 1'890 | CHF 5'190 | CHF 3'990 bis CHF 6'400 |
Summe der Richtwerte 2026 inkl. MwSt. für Umzug innerhalb der Region und Endreinigung mit Abnahmegarantie. Eine kombinierte Offerte kann davon abweichen.
Rechenbeispiel 3.5 Zimmer: Umzug CHF 1'500 plus Endreinigung mit Abnahmegarantie CHF 890 ergibt ein Budget von rund CHF 2'390. Je nach Aufwand liegt das Total zwischen CHF 1'840 und CHF 2'950. Alle Preise für die Reinigung finden Sie im Ratgeber Reinigungskosten nach Zimmerzahl.
Zum Vergleich: andere Marktübersichten
Auch der Vergleichsdienst Comparis veröffentlicht Richtwerte. Für eine 3.5-Zimmer-Wohnung nennt er CHF 1'200 bis 1'800, gerechnet für eine Distanz von 30 km (Comparis, Umzugskostenrechner, Stand November 2025). Die Werte liegen also in einem ähnlichen Bereich. Unterschiede entstehen durch andere Annahmen zu Distanz, Volumen und Leistungen. Verbindlich ist am Ende nur die Offerte für Ihren Umzug.
So senken Sie Ihre Umzugskosten
- Mehrere Offerten vergleichen: Erst der Vergleich zeigt, welcher Preis für Ihren Umzug realistisch ist.
- Vor dem Umzug ausmisten: Jedes Möbel, das nicht mitkommt, spart Volumen. Tipps finden Sie im Ratgeber Wohin mit alten Möbeln?
- Selbst packen: Wer die Kartons selbst packt, spart Arbeitsstunden. Wie viele Sie brauchen, lesen Sie im Beitrag Umzugskartons.
- Flexibel beim Datum sein: Ein Termin unter der Woche oder Mitte Monat gibt Ihnen mehr Auswahl an Firmen.
- Zugang vorbereiten: Parkplatz reservieren, Lift organisieren und Wege freiräumen verkürzt den Einsatz.
- Steuern prüfen: Ob Sie Kosten abziehen können, erklärt der Beitrag Umzugskosten von den Steuern abziehen.
Worauf Sie bei der Umzugsofferte achten sollten
- Preisform: Ist es ein Fixpreis, ein Kostendach oder ein Stundenansatz? Bei Stundenansätzen ist das Total erst nach dem Umzug bekannt.
- Leistungen: Sind Anfahrt, Material, Montage und Möbellift aufgeführt?
- Versicherung: Fragen Sie, wie Schäden am Umzugsgut versichert sind.
- Besichtigung: Bei grösseren Wohnungen ist eine Besichtigung die beste Grundlage für einen verlässlichen Preis.
- Termin und Ablauf: Datum, Startzeit und Anzahl Mitarbeitende sollten schriftlich festgehalten sein.
Weitere Tipps zur Auswahl finden Sie im Ratgeber Umzugsfirma suchen und in der Checkliste für den Umzug in der Schweiz.
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Die Richtwerte geben Ihnen eine erste Orientierung. Den genauen Preis für Ihre Wohnung erfahren Sie mit einer Offerte. Über Movline24 vergleichen Sie bis zu 5 Gratis-Offerten geprüfter Umzugsfirmen aus Ihrer Region. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich und dauert nur wenige Minuten im Anfrageformular. Wählen Sie «Umzug & Reinigung», wenn Sie beides aufeinander abgestimmt planen möchten. Mehr zum Angebot finden Sie unter Privatumzug.
Häufige Fragen zu den Umzugskosten
Was kostet ein Umzug einer 3.5-Zimmer-Wohnung?
Der Richtwert 2026 liegt bei CHF 1'500 inkl. MwSt. für einen Umzug innerhalb der Region. Je nach Volumen und Zugang sind CHF 1'130 bis CHF 1'880 realistisch.
Was kostet ein Umzug einer 2.5-Zimmer-Wohnung?
Planen Sie mit rund CHF 1'200. Ein einfacher Umzug ist ab etwa CHF 900 möglich, mit viel Hausrat oder schwierigem Zugang bis CHF 1'500.
Was kostet ein Umzug einer 4.5-Zimmer-Wohnung?
Der Durchschnitt liegt bei CHF 1'930, die Spanne bei CHF 1'450 bis CHF 2'410.
Ist die Endreinigung im Umzugspreis enthalten?
Nein. Die Richtwerte gelten ohne Reinigung. Für eine 3.5-Zimmer-Wohnung kommen im Durchschnitt CHF 890 für die Endreinigung mit Abnahmegarantie dazu.
Warum sind die Preisspannen so gross?
Weil die Zimmerzahl nur grob zeigt, wie viel Hausrat Sie haben. Volumen, Stockwerk, Lift, Tragwege, Distanz und Zusatzleistungen verändern den Aufwand stark.
Wann sollte ich die Umzugsfirma buchen?
Sobald Ihr Umzugsdatum feststeht. Besonders für Termine am Monatsende lohnt es sich, früh Offerten einzuholen.
Kann ich mit Eigenleistung sparen?
Ja. Wer selbst packt, ausmistet und den Zugang vorbereitet, reduziert die Arbeitszeit der Umzugsfirma.
Ist eine Besichtigung nötig?
Bei kleinen Wohnungen genügen oft genaue Angaben im Formular. Bei grösseren Wohnungen und Häusern ist eine Besichtigung die beste Grundlage für einen Fixpreis.
Angaben ohne Gewähr, Stand Oktober 2026.
Kurz gesagt: Umzugskosten nach Zimmerzahl
Ein Umzug innerhalb der Region kostet 2026 im Durchschnitt zwischen CHF 900 für 1.5 Zimmer und CHF 3'300 für 7.5 Zimmer, inkl. MwSt. und ohne Reinigung. Für eine 3.5-Zimmer-Wohnung liegt der Richtwert bei CHF 1'500. Den genauen Preis zeigt erst eine Offerte.
